Foz do Iguaçu ganhou, na sexta-feira (25), um novo empreendimento imobiliário. O Real Village foi apresentado a investidores, imobiliárias, corretores e parceiros em evento no Espaço Império, na Avenida Garibaldi, n.º 130. Em seguida, nesta segunda-feira (28) já começam oficialmente as vendas. A partir dessa data, os interessados já poderão fazer um pré-cadastro para receber informações.
O loteamento ocupa uma área de cerca de 265,5 mil metros quadrados e terá 498 lotes. Ele fica próximo à Avenida Tancredo Neves, entre a Vila A e a Vila B. O terreno está ao lado do Condomínio Infinitus e em frente ao Mercado Ítalo.
Infraestrutura completa
Os lotes serão entregues prontos para receber construções. Para isso, o projeto prevê pavimentação, rede de água e esgoto, drenagem e galerias pluviais. Além disso, inclui energia elétrica, iluminação pública, calçadas e sinalização viária.
Dessa forma, a proposta vai além da venda de terrenos. O objetivo é criar a estrutura de um novo bairro na cidade. O projeto de infraestrutura fica por conta da RC Engenharia.
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Localização estratégica
A localização é um dos principais atrativos do Real Village. O empreendimento está em uma região já consolidada de Foz do Iguaçu. Assim, os futuros moradores terão acesso fácil a serviços, comércio e importantes vias da cidade.
O projeto também busca atender públicos diferentes. Por um lado, há quem procura um terreno para construir a casa própria. Por outro, há investidores que enxergam no lote uma oportunidade de valorização em longo prazo. Os espaços de diferentes tamanhos ajudam a contemplar os dois perfis.
Condições de lançamento
O metro quadrado parte de R$ 990. Para os 50 primeiros lotes, a entrada poderá ser dividida em três vezes. Já o saldo poderá ser parcelado em até 156 meses. As condições valem apenas para o período inicial de vendas e dependem da disponibilidade dos terrenos.
Área preservada por mais de um século
A história do Real Village começou há mais de cem anos. Um imigrante italiano chegou ao Brasil com os 17 filhos e deu início ao patrimônio da família na região. Desde então, a área passou de geração em geração.
Mesmo diante de propostas de compra, o pai dos atuais proprietários sempre preferiu preservar a terra. Com o tempo, porém, os filhos passaram a discutir o futuro da propriedade. Em consenso, a família decidiu transformar a área em um novo empreendimento.
A aprovação do loteamento pela Prefeitura de Foz do Iguaçu abriu caminho para essa mudança. Agora, uma terra guardada por décadas ganha nova função na cidade e passa a fazer parte da história de outras famílias.
Gestão comercial
A IF Lançamentos lidera a comercialização do Real Village. A empresa faz a gestão comercial de empreendimentos e conecta loteadoras, investidores, imobiliárias e corretores.
No projeto, a IF cuida da precificação, do planejamento do lançamento, do marketing e da comunicação. Além disso, prepara os materiais de venda, gerencia as reservas e dá suporte às imobiliárias e aos corretores. A empresa também vai promover campanhas de incentivo para engajar a rede de vendas.
Por fim, na parte administrativa, a IF conta com a Florenz Administradora. Ademais, a parceira ficará responsável por contratos, boletos e documentação.
Somente em 2026, a IF já realizou seis lançamentos. Juntos, eles somam mais de R$ 360 milhões em valor geral de vendas (VGV) e mais de 1,6 mil lotes vendidos. Atualmente, a empresa tem mais de 250 corretores cadastrados em seu sistema.
Segundo a IF, a ideia é que o corretor não trabalhe sozinho. Por isso, ele terá acesso a informações atualizadas, materiais de venda, tecnologia e uma equipe de apoio durante todo o processo.
Por fim, veja imagens do projeto geradas com Inteligência Artificial:
